【守口市屋上・ベランダ修理】笠木（かさぎ）の劣化に注意！雨漏りを防ぐための基本知識

2025年6月17日

第1章：はじめに｜守口市の住宅と笠木の重要性

「屋上やベランダから雨漏りが…」「外壁に染みが出ているけど、原因がわからない」
そんなお悩みをお持ちの守口市の皆さま。実はその原因、“笠木（かさぎ）”の劣化かもしれません。

笠木とは、屋上やベランダの手すり・壁の上部に取り付けられているカバー材のこと。
外壁の最上部を保護する大切な役割を持ちながらも、普段はあまり意識されない部材です。

しかしこの笠木、守口市のように湿気が多く、台風や大雨が頻繁に訪れる地域では、
経年劣化により雨漏りや外壁内部への水の侵入を招きやすい“雨仕舞いの弱点”になってしまうことも。

とくに、藤田町・八雲北町・南寺方中通・金田町・大日町・寺方錦通・梶町など、
昭和から平成初期に建てられた住宅が多いエリアでは、
「外から見ただけではわからない雨水の侵入口」として、笠木まわりのトラブルが増えています。

この記事では、そんな「笠木」の役割や劣化サイン、守口市の住宅で実際に行われている補修方法までを
雨漏りを未然に防ぐための基本知識としてわかりやすくご紹介していきます。

「屋根や外壁は気にしていたけど、笠木って何？うちにもあるの？」という方こそ、
ぜひこの機会に、見落とされがちな“笠木メンテナンス”について知っておきましょう。

第2章：笠木ってどこにある？屋上・ベランダまわりの構造と役割

「笠木（かさぎ）」と聞いてもピンと来ない方が多いかもしれませんが、実はほとんどの住宅や建物のベランダや屋上に設置されている重要な部材です。

ここでは、笠木がどこにあるのか、どんな役割を持っているのかをやさしく解説します。

■ 笠木はこんな場所に使われています

笠木とは、屋上やベランダの立ち上がり（手すり壁やパラペット）の最上部に取り付けられた“フタ”のようなものです。
建物を真横から見たとき、ベランダの壁の一番上、または屋上の周囲をぐるっと囲うように取り付けられています。

守口市内でも、例えば外島町・八雲西町・南寺方東通・金田町・梶町といった住宅密集地では、
狭小な敷地を有効活用するために屋上付きの住宅や2階ベランダが多く建てられており、笠木が設置されている家が数多く存在します。

「うちにはないかも」と思っていても、ベランダの手すりや屋上の壁に金属製の板やモルタルの出っ張りがあれば、それが笠木です。

■ 笠木の役割は意外と多い

笠木は見た目以上に多機能です。以下のような重要な役割を果たしています。

1. 雨水の侵入を防ぐ（防水）
笠木は、壁やパラペットの上部から雨水が浸み込まないようにする“雨仕舞い”の要です。
上部に水が溜まったりヒビが入ったりすると、そこから水が壁の内部に侵入し、雨漏りや外壁の腐食を招きます。

2. 外観のアクセント（美観）
建物の輪郭を整える装飾的な意味もあり、笠木の仕上げによって住宅の印象が変わることも。
最近ではアルミ製やステンレス製のシャープなデザインも人気です。

3. 外壁や構造の保護（耐久性）
屋上やベランダの壁の上端は、紫外線や風雨にさらされやすいデリケートな場所。
笠木があることで、構造材へのダメージを防ぎ、建物の耐久性を高めることができます。

■ 守口市の住宅で使われている主な笠木の素材

素材	特徴・用途例
アルミ製	軽量でサビにくく、美観性が高い。ベランダに多い。
ガルバリウム鋼板	耐久性があり住宅の屋上・外構などに幅広く使われる。
モルタル	昔ながらの屋上住宅や団地に多い。割れやすく補修頻度高め。
窯業系笠木	重厚感あり。耐火性に優れるが、劣化時に水がしみやすい。

守口市では、昭和〜平成初期に建てられた住宅でモルタル製や鉄板製の笠木が使われていることが多く、ヒビ割れ・サビ・シーリング劣化が雨漏りの原因になることもあります。

「屋根や壁は点検しているけれど、笠木はノーマークだった…」という方も、この機会にご自宅のベランダ・屋上を一度見上げてみてください。

第3章：放置すると危険！笠木の劣化サインと雨漏りのリスク

「笠木は目立たないからつい放置しがち…」
そんな油断が、ある日突然の雨漏りや外壁の腐食トラブルにつながることもあります。

この章では、守口市の住宅で実際に多く見られる笠木の劣化サインと、放置したことで起こり得るリスクについて解説します。

■ 見逃さないで！笠木の主な劣化サイン

1. 表面のひび割れ・割れ目
モルタル製や窯業系の笠木では、経年劣化で表面に小さなヒビ（クラック）が入ることがあります。
そこから水が染み込むと、壁内部の構造材や断熱材がじわじわと濡れ始める原因に。

2. シーリングの切れ・痩せ
笠木の接合部や、外壁との境目に充填されているコーキング（シーリング）が劣化すると、隙間から雨水が侵入します。
守口市では八雲中町や南寺方南通など、風の強いエリアでこの症状が多く報告されています。

3. 金属のサビ・腐食
アルミやガルバリウム鋼板製の笠木でも、接合部やビスまわりからサビが出始めることがあります。
サビは進行が早く、放っておくと笠木自体が浮いて外れたり、雨が壁の中へと流れ込みやすくなったりします。

4. 笠木の浮き・がたつき
地震や風の振動で固定が弱くなり、笠木が浮いたりズレたりしていると、見えない隙間から水が侵入してしまいます。

実際、守口市の藤田町や梶町の住宅で「外壁に染みがある」と点検を行ったところ、原因は笠木の浮きによる雨水の侵入だったというケースもありました。

■ 笠木の劣化を放置するとどうなる？

放っておくと、笠木の劣化から次のような被害へと発展するリスクがあります。

屋上・ベランダからの雨漏り発生
外壁の内部腐食や断熱材のカビ
室内クロスや天井のシミ・カビ
木材の腐食による白アリ被害
鉄骨部分のサビ進行と強度低下

特に守口市のような湿気が多く、風雨が強いエリアでは、笠木の劣化は家全体の耐久性に大きく関わってくるため注意が必要です。

「外壁や屋根は点検してるけど、笠木は見たことがなかった」
そんな方は、一度ご自宅のベランダや屋上の“上端”を見上げてみてください。

第4章：守口市で行われている笠木補修・交換の方法と費用相場

笠木の劣化を放っておくと雨漏りや構造腐食の原因になるため、早めの補修や交換が大切です。
この章では、守口市で実際に多く行われている笠木の補修方法と、それぞれの費用相場を紹介します。

■ 笠木の主な補修・交換方法

① コーキング（シーリング）補修

対象：シーリングのひび割れ・切れ
方法：古いシーリングを撤去し、新しい防水材で打ち替え
目安費用：1〜2万円（部分施工）

例：守口市・寺方錦通の住宅で、笠木の継ぎ目から雨水が侵入していたため、シーリングを打ち直して雨漏りを防止。

② 笠木の部分交換

対象：板金の浮き・一部腐食・変形
方法：劣化部分のみ取り外して新しい部材に交換
目安費用：2万〜6万円（長さ2〜4m程度）

例：南寺方東通の3階建て住宅で、風の影響で浮いた笠木板金を部分交換。足場不要の範囲で対応。

③ 笠木の全面交換・張り替え

対象：全体にサビ・変形がある場合、または素材がモルタルで劣化が進んでいる場合
方法：既存の笠木をすべて撤去し、アルミやガルバリウム鋼板製に張り替え
目安費用：10万〜25万円（延長10〜15m／足場なし）

例：藤田町の築30年の戸建で、モルタル笠木がひび割れて内部腐食していたため、全面をガルバリウム鋼板に張り替えて再発防止。

④ 笠木カバー工法（板金被せ）

対象：下地が比較的健全で、再発防止したい場合
方法：既存の笠木の上から板金を被せてカバー
メリット：撤去不要で施工が早く、見た目もきれい
目安費用：1mあたり6,000〜9,000円（延長・素材による）

■ 工事費用を左右する要因

要素	内容例
足場の有無	2階以上や外壁との同時施工で必要になる場合、＋10万円前後の追加費用が発生
笠木の素材	アルミやガルバリウムは高耐久だが、初期コストはやや高め
長さと施工範囲	部分補修か全面交換かで総額が大きく変わる

■ 火災保険が使えることも

台風・強風・飛来物などで笠木が破損した場合、火災保険の「風災補償」が使える可能性があります。

守口市・八雲北町の事例では、台風で笠木がめくれた損害に保険が適用され、自己負担ゼロで修繕が完了しました。

第5章：業者に依頼する前に知っておきたいポイント

笠木の補修や交換は高所作業を伴い、専門的な技術が必要です。
DIYでは危険なうえに、誤った施工が雨漏りの再発や建物の劣化を招く可能性もあるため、信頼できる業者に依頼することが大切です。

ここでは、守口市で笠木の工事を依頼する際に失敗しないためのチェックポイントや、信頼できる業者選びのコツをご紹介します。

■ まず知っておきたい！笠木工事の特性

笠木の補修は「足場が必要な高所作業」かつ「防水・板金・シーリング」など複数の専門技術が関わります。
特にベランダや屋上周りでは、雨仕舞いの処理が不十分だと再び雨漏りにつながるケースが多いため、実績と経験のある専門業者に任せるのが基本です。

■ 業者選びでチェックすべき5つのポイント

チェック項目	解説内容
守口市や近隣地域での施工実績があるか？	地域の気候や住宅の特徴を理解している業者は提案力も高く安心です。
現地調査・見積もりが無料か？	現場を見てからの説明が丁寧で、写真付きの報告書があると信頼度アップ。
工事内容と費用が明確に記載されているか？	「一式」だけの見積もりではなく、材料・施工内容・保証が記載されているかをチェック。
工事後の保証があるか？	再発時の対応や、材料・施工への保証期間が明記されているか確認しましょう。
相見積もりに快く応じてくれるか？	「比較してから決めてください」と言ってくれる業者は誠実な対応が期待できます。

■ 守口市での施工事例紹介

エリア：守口市・梶町
ご相談内容：「ベランダの手すり上にある板金が浮いていて、雨が垂れてくる」とのご連絡。

調査の結果、笠木の継ぎ目のシーリングが劣化しており、内部に水が回っている状態でした。

施工内容：

古いシーリングを撤去し、打ち直し
笠木板金の一部浮き補修・固定ビスの打ち替え
雨水の流れを考慮した傾斜の微調整

工期：1日｜費用：約38,000円（足場不要）

「見た目もキレイになって、雨の心配がなくなった」とお喜びの声をいただきました。

■ 無理に即決せず、納得してから依頼を

「今すぐ工事した方がいいですよ！」
「今日中なら安くします！」といった強引な営業には注意が必要です。

納得できる説明と見積もりを受け取ったうえで、ご家族と相談したり他社と比較したりする時間を持つことが大切です。

第6章：まとめ｜笠木の点検は雨漏り予防の第一歩！

笠木は、屋上やベランダまわりに設置された目立たない部材ですが、雨水の侵入を防ぎ、建物を長持ちさせるためにとても重要な存在です。

守口市のように湿気が多く、台風や豪雨の影響を受けやすい地域では、笠木の劣化による雨漏りリスクが年々高まっています。

ひび割れやシーリングの切れ、金属のサビなど、ちょっとした劣化が大きなトラブルのきっかけになることも。
だからこそ、早めの点検・補修が被害を防ぐカギです。

「見た目は大丈夫そうだけど、少し気になる」「ベランダの手すり部分を確認したことがない」
そんな方は、一度プロによる無料点検を受けてみることをおすすめします。

安心して暮らせる住まいを守るために、ぜひこの機会に「笠木の健康チェック」、はじめてみませんか？

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